锦绣年华_徐州楼盘详情_徐州新房

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项目介绍

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其它信息

项目名称：	锦绣年华	主打价位：	50万(总价)	建筑面积：	210000平方米
所属区域：	泉山区	物业类型：	多层住宅	容积率：	1.5
开发商：	财苑地产	开盘时间：	约05年12月	绿化率：	30%
代理商：	自销	上房日期：	2008-11-30	停车位：	1：3
楼盘热线：	85959999，85959988	占地面积：	83842平方米	物业公司:	江苏盛华工程监理咨询有限公司
监理单位：	江苏盛华工程监理咨询有限公司	物业收费：	多层0.5元/平方米/月，小高层和高层0.8元/平方米/月
楼房状况：	26栋多层、2栋小高层、3栋高层
施工公司：	江苏建兴建工集团有限公司
地址/交通：	淮海西路延长段与二轻路交叉口/1、4、15、31、35、49、66、67、74、76、109路/售楼处地址: 西关新一佳对面(段庄站下车)

锦绣年华坐落在徐州市规划中淮海西路延长段与二轻路交叉口、东靠二轻路，西临市中级人民法院，北临规划中的淮海西路延长段，南临金阳家园，紧靠湖滨、端庄两个大型成熟居民区，周边市政完善，生活配套成熟，充分满足市民出行需要。

     周边配套：
    学校：12中、矿一中、13中、31中、湖滨小学、段庄小学、泉山教工幼儿园等；
    购物：百惠家美时、西关新一佳、大福源超市、友谊商场、华美商厦等大型购物场所；
    医院：五院、六院、矿务局总医院、儿童医院等；
    银行：中行、工行、农行、交行、建行、邮政储蓄所等；
    餐饮：渔米之乡、老三房、金港大酒店等；
    农贸市场：雁山农贸市场、湖滨市场等；
    公交线路：1、4、15、31、35、49、66、67、74、76、109路公交车；
    休闲娱乐：人民广场、湖滨公园、韩山公园、新体育馆等；

开发公司介绍：
    徐州财苑房地产经营开发有限公司于一九九八年创建，6年开发量达数十万平方米。

     锦绣园，2000年底上房，上房时实现100％销售。锦绣嘉园，总建筑面积16万平方米，以小高层和高层为主第一次大规模将高层建筑引入徐州；第一次在徐州将标准游泳馆、室外网球场等大型体育设施引入社区；第一次用艺术来诠释社区环境；第一次将健康、安全、怡然的生活方式引入社区小区业主每天能“与体育相约，和健康相伴”。


    企业名称：徐州市财苑房地产经营开发有限公司
    注册地址：徐州经济开发区
    注册资金： 3000万元人民币
    营业执照注册号： 3203012100692
    企业资质证书号：徐UP069
    企业性质：徐州市财苑房地产经营开发有限公司
    资质等级：贰级
    邮政编码： 221000
    已开发项目：锦绣园、锦绣嘉园、财富广场
代理公司介绍：
    自销

    1.国有土地使用证：2005年第33555号
   2.建设用地规划许可证：20050053号
   3.建设工程规划许可证：20050239号、20050521号
   4.建设工程施工许可证：2005406号、2005573号、2005574号、2005575号、2005576号、2005577号、2005578号、2005579号、2005580号、2005581号、2005582号、2005583号、2005584号、2005585号、2005586号、2005587号、2005588号、2005589号、2005400号、2005401号、2005402号、2005403号、2005404号、2005405号、2005406号、2005397号、2005398号、2005399号、2006125号、2006128号、2006127号、2006126号
   5.商品房销售许可证徐房售许字（2006）第70号、徐房售许字（2006）第23号、徐房售许字（2006）第22号

获得荣誉：
    板式高层公寓类佳作户型奖
    公寓类优秀户型
    财苑地产获得2007徐州地产风云榜年度社会责任奖
历史活动：
    2004年九月：竞拍了徐州2004-15号地块，总面积8.31公顷
    2004年12月：请中新佳联国际规划设计与咨询有限公司进行规划设计
    2005年12月1日：项目多层部分开工建设

    2006年4月始：陆续捐资助学20余人
    2006年5月1日：多层（1-3期）盛大开盘
    2006年6月1日：多层开始封顶
    2006年6月6日：高层部分开工建设
    2006年9月16日：高层（4期）闪亮登场
    2006年11月板式高层：获优秀户型奖、获佳作户型奖
    2006年12月21日：多层土建开始竣工验收
    2007年5月：锦绣年华多层区域上房

    2007年8月30日：高层封顶
    2007年9月房展会
    2007年十一规划展
    2008年春季房展会

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网友：彭城大院小区的真实现状！！！

ip： 222.187* 发布时间： 2008-07-22 16:30:51

      徐州中川房地产公司开发的彭城大院小区，位于徐州市迎宾大道七里沟果品批发市场对面，2007年小区建成，业主们陆续开始上房。上房的时候中川公司要求业主缴纳一年的物业费、卫生费、装修押金、水电押金共近2000余元,（物业费0.53元/平方) 而且必须交给中川公司指定的小区物业管理才能领取钥匙上房。时至今日，彭城大院小区内的生活环境、卫生状况已经十分恶劣，并且还在进一步的恶化。看一看缴完费用之后上房的新老业主们所享受的“美好环境”吧，看看中川公司和物业公司给业主们创造的“和谐环境”吧：1、小区里到处堆放的建筑垃圾、生活垃圾长时间得不到及时清理，天气热得时候，空气里到处散发着阵阵恶臭；
    2、小区里的水压特别低，四楼以上的住户用水很困难，无人问津；
    3、小区里的道路吭吭哇哇、破破烂烂，一下大雨就自然形成了N个深水潭，排水用的阴井和下水设施基本瘫痪；
    4、小区里的照明设施有的还能使用，但大多数已经不能发挥作用了，特别是每个单元门口；
    5、小区里的绿化基本处于无人管状态，绿化带上是垃圾，垃圾上又长草，更不用说正常的维护了；
    6、小区里养鸡、养狗、自建房屋、建筑耗材比比皆是，鸡屎、狗屎到处都是；
    7、小区里的物业基本处于瘫痪状态，工作职能除了收取新上房业主的上房款，就是催缴已上房业主的物业费；
    8、据说彭城大院小区的业主，今年集体性都没有缴纳物业费，这样糟糕的环境业主们怎么可能缴费；

网友：彭城大院小区的真实现状！！！

ip： 222.187* 发布时间： 2008-07-22 16:30:43

      徐州中川房地产公司开发的彭城大院小区，位于徐州市迎宾大道七里沟果品批发市场对面，2007年小区建成，业主们陆续开始上房。上房的时候中川公司要求业主缴纳一年的物业费、卫生费、装修押金、水电押金共近2000余元,（物业费0.53元/平方) 而且必须交给中川公司指定的小区物业管理才能领取钥匙上房。时至今日，彭城大院小区内的生活环境、卫生状况已经十分恶劣，并且还在进一步的恶化。看一看缴完费用之后上房的新老业主们所享受的“美好环境”吧，看看中川公司和物业公司给业主们创造的“和谐环境”吧：1、小区里到处堆放的建筑垃圾、生活垃圾长时间得不到及时清理，天气热得时候，空气里到处散发着阵阵恶臭；
    2、小区里的水压特别低，四楼以上的住户用水很困难，无人问津；
    3、小区里的道路吭吭哇哇、破破烂烂，一下大雨就自然形成了N个深水潭，排水用的阴井和下水设施基本瘫痪；
    4、小区里的照明设施有的还能使用，但大多数已经不能发挥作用了，特别是每个单元门口；
    5、小区里的绿化基本处于无人管状态，绿化带上是垃圾，垃圾上又长草，更不用说正常的维护了；
    6、小区里养鸡、养狗、自建房屋、建筑耗材比比皆是，鸡屎、狗屎到处都是；
    7、小区里的物业基本处于瘫痪状态，工作职能除了收取新上房业主的上房款，就是催缴已上房业主的物业费；
    8、据说彭城大院小区的业主，今年集体性都没有缴纳物业费，这样糟糕的环境业主们怎么可能缴费；

网友：彭城大院小区的真实现状！！！

ip： 222.187* 发布时间： 2008-07-22 16:30:36

      徐州中川房地产公司开发的彭城大院小区，位于徐州市迎宾大道七里沟果品批发市场对面，2007年小区建成，业主们陆续开始上房。上房的时候中川公司要求业主缴纳一年的物业费、卫生费、装修押金、水电押金共近2000余元,（物业费0.53元/平方) 而且必须交给中川公司指定的小区物业管理才能领取钥匙上房。时至今日，彭城大院小区内的生活环境、卫生状况已经十分恶劣，并且还在进一步的恶化。看一看缴完费用之后上房的新老业主们所享受的“美好环境”吧，看看中川公司和物业公司给业主们创造的“和谐环境”吧：1、小区里到处堆放的建筑垃圾、生活垃圾长时间得不到及时清理，天气热得时候，空气里到处散发着阵阵恶臭；
    2、小区里的水压特别低，四楼以上的住户用水很困难，无人问津；
    3、小区里的道路吭吭哇哇、破破烂烂，一下大雨就自然形成了N个深水潭，排水用的阴井和下水设施基本瘫痪；
    4、小区里的照明设施有的还能使用，但大多数已经不能发挥作用了，特别是每个单元门口；
    5、小区里的绿化基本处于无人管状态，绿化带上是垃圾，垃圾上又长草，更不用说正常的维护了；
    6、小区里养鸡、养狗、自建房屋、建筑耗材比比皆是，鸡屎、狗屎到处都是；
    7、小区里的物业基本处于瘫痪状态，工作职能除了收取新上房业主的上房款，就是催缴已上房业主的物业费；
    8、据说彭城大院小区的业主，今年集体性都没有缴纳物业费，这样糟糕的环境业主们怎么可能缴费；