和园爱家项目位于二环北路,东临空军后勤学院新址.项目距离市中心商业区仅有2公里；社区内有会所、幼儿园、健身房、网球场、休闲广场等。项目占地60余亩,建筑面积67080平方米,共13栋楼,由10栋多层、3栋小高层组合而成,共近700余户。80～90平方米二房二厅精巧小户型为主力户型，占到开发户型比重的80%。户型设计充分考虑徐州的气候条件和人们的生活习惯，至少保证了卧室朝南或1厅1卧室朝南，全明设计，采光充分，通风自然。同时别致设计厅、卧、厨房，减少不必要的面积。房型结构大开间短进深，全景时尚飘窗，最大限度地扩张视野，增大室内可使用面积，实用率极高。
    
     小区规划设计由,深圳华森香港BOA共同承担设计,小区采用经典的南北朝向平行式布局，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，给人以连续与和谐的感受。
    
     和园项目360度中心区全开放式景观，将建筑、园艺和水岸三者相济相容，达到步移景迁、景换心移的幽雅环境。楼盘内特别设计屋后花园，相关配套设施还有：双气、有线通讯、宽带网等。
    
    装修：
    结构:多层住宅：砖混，屋面、楼面现浇。小高层、高层：采用强抗震剪力墙结构
    外墙:外墙刷高级外墙涂料，局部贴外墙砖
    内墙:毛墙
    门窗:多功能钢制防撬门 外窗采用双层净白浮法玻璃
    厨房:预留烟道、排气道、地漏、上下水管道，安装插座，毛墙毛地，不安置洁具
    卫生间:预留烟道、排气道、地漏、上下水管道，安装插座，毛墙毛地，不安置洁具
    供电:供电装设两级漏电保护器，暗线敷设，空调单独布线，电源插座等按建筑规范设置
    通讯:电话、有线电视、宽带室内预留接口。