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宏宇新岸线二期 在线qq咨询: 627383225 业主QQ群: 44615916 宏宇新岸线二期 公告: 1-5号楼6月30日交房
基本信息

项目介绍

公司介绍

相关证件

其它信息

  • 项目名称: 宏宇新岸线二期 主打价位: 55万(总价) 建筑面积: 60000平方米
    所属区域: 泉山区 物业类型: 小高层住宅 容 积 率: 2.8
    开 发 商: 徐州市宏宇房地产开发有限公司 开盘时间: 2007-03-25 绿 化 率: 32%
    代 理 商: 上海安瑞投资咨询有限公司 上房日期: 2008-06-30 停 车 位: 3:1
    楼盘热线: 85655866,85655922 占地面积: 20010平方米 物业公司: 暂无
    监理单位: 徐州市正方工程监理有限公司 物业收费: 1.0元/平方米/月    
    楼房状况: 高层、小高层 共7幢住宅楼和2幢附属楼 共469户
    施工公司: 徐州市集慧建筑有限公司
    地址/交通: 黄河南路水漫桥路交叉口/13、17、39、69、74路
  • 宏宇新岸线地处黄河南路与水漫桥路交界处,周边12个小区,5家超市,6家医院,5所学校,4所幼儿园,1个菜市场,完善配套轻松满足您日常生活需求。二环西路南行1.5公里,到达人民广场商圈;黄河南路东行3公里,到达彭城广场商圈,城市的繁华就在家门口不远处。周边13路、17路、69路、74路等12条公交线路停靠,方便直达市内150余站点,如此优越的交通体系,让您有更多时间享受都市从容生活。
        
        新岸线对每一款户型都做了精心规划,无论从功能性还是舒适性上,都为居者切身考虑,最大范围的体现了空间的应用之美。90—210平方米的多样户型,功能合理,面积紧凑。明卧明厅名厨名卫,分户设有景观阳台,厅堂宽敞,视野开阔。部分房型中结合厨房设置服务阳台,更方便您的生活。
  • 开发公司介绍:
        企业名称: 徐州市宏宇房地产开发有限公司
        注册地址: 金山桥办事处办公楼北307室
        注册资金: 2000万元人民币
        营业执照注册号: 3203012100707
        企业资质证书号: 徐U003
        企业性质: 徐州市宏宇房地产开发有限公司
        资质等级: 贰级
        邮政编码: 221000
        曾开发项目:龙润山庄
    代理公司介绍:
        安瑞机构成立于1996年,在10年的房地产市场运作中,以胸怀、专业、创新、勤奋的行业精神赢得了业内外的一致肯定,一方面,我们帮助发展商选择合适的土地并确定前期规划及产品定位,为项目找到需求的客户群体。另一方面,我们站在每一位消费者的立场,为他们规则最适合的住宅产品,并让国人购屋成家的愿望美梦成真。
        
        安瑞公司业务发展涉及到中档、高档住宅物业、别墅物业、产权酒店、5A写字楼物业、大型综合商业等房地产的各种类型,足迹已经扩展到了包括上海、西安、无锡、徐州等在内的全国二十多个大中城市。安瑞对新项目的开发,新市场的开拓,保持高度的热忱,在房产项目投资建议、建筑规划设计、市场调研分析、广告企划、房产整合营销等诸多领域已形成业界特有的风格和品牌,我们很希望能将上海成熟成功的经验加以移植,为众多中国的房地产开发企业创造价值,并分享成功。
  •     1.国有土地使用证:(2006)第19541号
       2.建设用地规划许可证:20060020
       3.建设工程规划许可证:20050329
       4.建设工程施工许可证:2006350
       5.预售许可证: 徐房售许字(2007)第25号
       
  • 获得荣誉:
        暂无
    历史活动:
        2007年8月,一期封顶
        2007年9月秋季房展会
        2008年春季房展会
历史价格
2007-12-07 宏宇新岸线125-145平方米户型,均价4000元/平方米 
2008-03-11 商铺即将推出 
2008-04-17 宏宇新岸线125-145平方米户型,均价4000元/平方米,即将推出车库和商铺 
2008-05-14 5月1日-6月1日,老带新活动,新客户可享受总房款1%的优惠。 
2008-06-27 宏宇新岸线1-5号楼即将交房。 
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    最新评论
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    网友: 匿名网友   ip: 221.215* 发布时间: 2008-07-24 08:23:59
          想问问6、7号楼能不能提前上房呀  
    网友: 匿名网友   ip: 58.218.* 发布时间: 2008-07-17 20:36:09
          新上房的业主朋友们,请谈一谈你们上房的感受,房屋质量如何?舒适度如何?物管如何?  
    网友: 匿名网友   ip: 121.233* 发布时间: 2008-07-16 09:57:27
          1.住宅作为消费品,刚性需求旺盛。
        
         中国是个人口大国,传统居住文化对国人的消费习惯产生了根深蒂固的影响。随着中国经济的发展,国民收入在迅速增长,老百姓希望改善居住条件的愿望也是非常迫切的,这是真实的自住需求。春节前后是住宅市场的传统淡季,今年1~2月,万科对少部分城市尾盘展开了淡季通常都会采用的系列优惠活动。这些策略在淡季中有不错的销售表现,正说明市场刚性需求没有改变。既然市场真实的购买力和自住需求依然是坚实的,只要定价合理,一定会得到市场的认可。
         因此,至少在2030年人口拐点到来之前,由于人口红利和中国经济发展,住宅行业仍有相当大的潜力。 【延伸阅读:经济评论:去年房价猛如虎今年楼市\\\\\\\"骑老虎\\\\\\\"】
        
         2.住宅作为投资品,保值增值作用明显。
        
         从去年开始我们就面临着通货膨胀的巨大压力,而目前银行一年期的基准利率是4.14%,银行实际利率为负。这就意味着老百姓把钱存在银行就会不断贬值。一旦大量的资金回流进入房市,必将催生新一轮的房产价格上涨。
        
         3.供求不平衡短期难以消除。
        
         2007年全国商品住宅销售面积同比增长24.7%,高于同期新开工面积增幅3.4个百分点,高于同期竣工面积增幅19.7个百分点。据40个重点城市1~12月统计数据,商品住宅批准预售面积同比增长10.9%,商品住宅登记销售面积同比增长24.43%,相差近14个百分点。商品房市场有效供应不足。
        
         廉租房、经济房的覆盖面有限,商品房的供应量在年内不会有明显的增加,因此,今年的商品房价格在经过调整后,有可能仍会进一步上涨。假如低成交量压抑的时间过长,所积聚的购房能量过大,且在短期内被释放的话,房价重新出现类似2007年的新一轮报复性上涨的可能性将增大。
          
    周边配套
    银行 医院 学校 幼儿园 商场 超市及便利店 其他 交通
    类别:交通
    水漫桥站  
    类别:学校
    徐州交通技工学校  
    类别:其他
    徐州华润电厂宿舍  
    类别:其他
    西苑市场  
    类别:幼儿园
    徐州市西区双语幼儿园  
    施工进度图
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    2008-06-13进度图  
    2008-07-07进度图  
    2008-07-07进度图  
    2008-07-07进度图  
    户型展示

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    • 宏宇新岸线92平方米户型图 
      宏宇新岸线125平方米户型图 
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      宏宇新岸线145平方米户型图 
    • 高层限量加推  
      主体全面封顶  
      6#、7#楼宣传  
      6#、7#楼宣传  
      每周推出3套特惠房  
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      润家香花畦 4878
      东南郡 3574
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      君廷湖畔 2583
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    • 楼盘名称 主打价格
      春雨花园(已售完)
      25 万
      枫林绿洲(商铺销售)
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