#575148
邳州市 沛县 睢宁县 新沂市 丰县 贾汪区
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 淮海水岸春天
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在线qq咨询：
627383225
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业主QQ群：
4690206
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基本信息
项目介绍
公司介绍
相关证件
其它信息
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| 项目名称： |
淮海水岸春天 |
主打价位： |
20万(总价) |
建筑面积： |
11810平方米 |
| 所属区域： |
鼓楼区 |
物业类型： |
多层住宅 |
容 积 率： |
1.5 |
| 开 发 商： |
江苏淮海置业有限公司 |
开盘时间： |
未定 |
绿 化 率： |
30% |
| 代 理 商： |
徐州琅兆置业顾问投资有限公司 |
上房日期： |
约2008年下半年 |
停 车 位： |
地面停车库、半地下停车场 |
| 楼盘热线： |
87760688，87767111
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占地面积： |
78915平方米 |
物业公司: |
暂无说明 |
| 监理单位： |
监理单位招标中 |
物业收费： |
暂无说明 |
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| 楼房状况： |
29栋多层，2栋小高层 |
| 施工公司： |
江苏淮海建设集团 |
| 地址/交通： |
奔腾大道以北，华厦.水云间二期北侧/71、47路 |
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本项目位于徐州市奔腾大道水云间二期北侧，西侧是徐运新河，北侧是华商即将开发的项目，通过本次项目的开发改造，能够完善周边地区城市景观和人居环境。用地面积7.89公顷，绿地率30%。
该地块规划设计总建筑面积为126224平方米，其中：住宅建筑面积为118065平方米，商业建筑面积为4438平方米，公建配套建筑面积为1476平方米，地面停车库2245平方米。居住户数1402户，建有2栋小高层，28栋多层住宅，一栋5层商业楼及相配套的托儿所、文化活动站、居委会、治安联防和管理用房、设备用房、市政设施、地面停车库、半地下停车场等。
（以上户型和面积仅供参考，最终以政府批文和文本约定为准） |
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开发公司介绍：
企业名称： 江苏淮海置业有限公司
注册地址： 徐州市环城路50号
注册资金： 800万元人民币
营业执照注册号： 3203001108865
企业资质证书号： 徐UP341
企业性质： 江苏淮海置业有限公司
资质等级： 暂定叁级
邮政编码： 221003
代理公司介绍：
南京琅兆置业投资顾问有限公司是一家专业的房地产营销策划代理公司，进入徐州市场近两年时间，成功代理了名城翠微园，祥和时代家园，名城国际，梨园新居等项目。正在代理项目还有邳州毓秀华庭、怡丽家园，宿迁的枫景园，睢宁的睢宁大院，维京天地及现在的水岸春天。
企业性质： 合资企业
成立日期： 2004-2-24
注册资金： 50万人民币
通讯地址： 牌楼民主小区B座203室（电业局北高层）
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获得荣誉：
暂无说明
历史活动：
2007年8月九龙湖购房咨询会
2007年8月底，首批定销房开始动工
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| 2007-12-06 |
淮海水岸春天90平方米左右户型 均价3200元/平方米 |
| 2008-01-07 |
淮海水岸春天定销房55—95平方米，被拆迁面积内均价1580元/平方米，超面积部分基价1980元/平方米 |
| 2008-03-19 |
淮海水岸春天自销房第二批房源均价3200元/平方米 |
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最新评论 |
| 网友：
正义
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ip：
122.194*
发布时间：
2008-07-22 12:29:00 |
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上面写的给的拆迁安置房价是1580至1980之间，为什麽拆迁市中心的办公室里贴着1980至2480之间，难道这价格里还有学问吗。老百姓到底以哪个价格为依据呢？
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| 网友：
匿名网友
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ip：
121.233*
发布时间：
2008-07-19 09:30:51 |
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<说房市暴跌为断章取义 数据显示深圳新房仍在涨>
昨日，国家发改委、统计局公布了今年6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数。6月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%。其中，备受关注的深圳市6月份新房售价同比、环比指数双双上涨。
与最近“北大教授赌输深圳房价”、“深圳房价比去年最高点下降了36%”、“深圳出现房贷断供潮”的报道相比，这次披露的深圳房价指数与人们的预期并不一致。其中，素有“全国领跌城”之称的深圳房价指数尤为受人关注。数据显示，6月份，深圳房屋销售价格同比下降0.4%，涨幅比5月低2.9个百分点；环比下降1.2%。其中,新建住房销售价格指数同比上涨0.3%，环比上涨0.5%。90平方米及以下新建住房销售价格环比下降1.3%。二手住房销售价格同比下降6.9%，环比下降3.8%。
不过，此次公布的深圳房市的官方数据，也引起了部分消费者的质疑。“报纸上不是说深圳房价已经比去年最高点跌了36%吗？怎么统计局数据只同比下降了0.4%。”深圳市民申先生说，他不知道是媒体的报道夸大了事实，深圳房价根本没跌那么惨，还是统计局的数字不精确。
“统计局的数字当然是最精确的，是部分媒体和评论妄谈房价已经暴跌，误导了民众，其实房价的‘大底’远未到来”。昨日，社科院研究员易宪容认为，国内房地产市场调整、房价的理性回归仅仅是开始。他认为，房地产政策对市场的影响有一个相当长的滞后期。
易宪容指出，所谓的“深圳房价已经比去年最高点跌了36%”，其实是断章取义。记者查阅了该数据出处，发现在7月9日，深圳国土资源和房屋管理局发布的《2008年上半年深圳房地产市场发展形势分析报告》中,“今年5月份，深圳房价比去年最高点下降了36%。”但据报告撰写人王锋介绍，按深圳房地产信息系统的统计口径，上半年深圳全市商品住宅销售均价为12789.26元/平方米，同比涨幅4.04%，“从上半年各月价格变动情况来看，房价仍处于调整中。”
易宪容指出，就目前国内房地产市场的情况来看，除个别地方外，房地产市场的价格并未出现全面下降，而从国家发改委和国家统计局的数据来看，近几月来国内房地产市场的价格上涨并没有停止，只不过是上涨幅度减小。对于近日深圳楼市出现的居民住房按揭贷款“断供潮”，易宪容认为，深圳所谓的断供潮不可能发生。“房价起码要跌30%以上，才会断供，现在一些人断供只是个案，不必大惊小怪。”
他认为，假定深圳真的出现所谓的断供潮，也不会向全国蔓延而影响中国经济及金融体系。因为，由于房地产是不动产，房地产市场都是一个个分割的市场。因为，在这些不同的市场，其房地产市场的泡沫程度是根本不同的。比如，就目前许多二、三线城市房地产市场的价格而言，由于这些城市房价上涨幅度不大，因此，其调整要到商业银行承受风险的程度还有很大空间。“也就是说，要让全国房价普跌到商业银行承受风险的程度还有很大距离或大量负资产业主出现。因此，近期国内出现全国性断供潮几乎不可能。”
易宪容强调，不要用这种断供潮来要挟政府改变目前的房地产市场政策，让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场，让房地产开发商大获暴利。
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| 网友：
心随我动
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ip：
222.73.*
发布时间：
2008-07-16 10:48:03 |
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听说深圳那边的房子价比以前下降了３５％，其它地方涨的也不大，那么，你这里的房子是不是一直是那么多，难道不受影响吗？
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周边配套
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类别：交通
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| 祥和四季花园站
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类别：其他
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| 苏北农贸市场
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类别：学校
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| 祥和小学
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类别：超市及便利店
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| 农工商超市
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类别：医院
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| 祥和医院
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| 淮海水岸春天鸟瞰图 |
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| 区位图 |
淮海水岸春天
区位图 |
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