阿尔卡迪亚位于原徐州市三联纺织厂地块。项目占地13.087公顷，东至纺织东路，南至纺织南路，西至二环西路，北至建国西路。邻近人民广场和云龙湖，步行5分钟左右即可到淮海西路。是以高层为主的居住社区，辅以部分小高层，建筑间距高达1：1.44，70余米的栋距，户型大部分选择三居室100平米以上，兼顾其它少量二居室和四居室户型。
    由荣盛（徐州）房地产开发有限公司开发的徐州阿尔卡迪亚位于徐州市西二环路以东，北接建国道，南临湖滨路，东侧为纺织路，南距云龙湖仅600米，整个小区总占地面积约188亩，总建筑面积30余万平方米。该社区全部为小高层、高层建筑，气势宏伟，为徐州市高档楼盘的代表作品。
    徐州阿尔卡迪亚作为荣盛发展建造现代型住宅社区的标志性建筑，融入现代人的聪明才智和汗水。小区分为A（北）、B（南）两个社区，全部为高层、小高层建筑，镂空的立面窗体设计，宁静厚重的色调搭配，气宇轩昂的屋顶造型，简洁利落的边角搭配，为该项目深深打上高档社区的烙印。高度左右思路，视野决定前途，高层建筑将阳光、空气、风景作为生活不可或缺的元素融合起来，让你始终拥有前瞻性的决策能力。
    生活的品位取决于空间的品味，山、林、水、路被赋予生命的灵气，自然、务实的合理内涵，也包蕴了更深层次的天、地、人的哲理性思考。该项目准确地提炼出本地的自然地脉要素，大树成林，水的引入及人车分流的优化研究。以林、水、路三元素，融入时尚生活的精髓，与之组合、搭配，并在小区内绿化形成微地地形以象征平原上“山”的意想，有机地将小区自然特性组织进整个开发的网络中，完美的点、线、面结合的绿色环境，孕育着自然与人造环境的平衡。整个社区，线条流畅，色彩丰富，美景贯穿社区各个角落.沿着蜿蜒曲径，缓坡漫步，在小桥流水间移步换景，满眼的青翠，醉人的音乐，整个小区成为一个和谐悠雅的“世外桃源”，城市的喧嚣在这里荡然无存，代之的是一种回归自然的怡然、愉悦的舒畅情怀.
    小区内超大面积地下停车位，不仅大大提高土地利用率，为地面绿化景观提供了整齐的场地，而且实现真正的人车分流，使安全、便捷、和谐融入小区的各个角落。“宁静和谐的空间，尺度合适的布局”是“该项目”户型的设计精髓，设计中在保证主卧室朝南的同时，至少有一个次卧或起居室朝南。主卧、起居室基本配备了景观阳台或者宽大的观景厅； 独具匠心的飘窗、落地窗、转角窗设计，或倚或卧，悠然自得，惬意无限；错层格局既保留了特殊的幽雅氛围，又使人在上层观赏下层居室时更加心情舒畅，使得梦想与现实相得益彰。
    徐州阿尔卡迪亚的物业管理由荣盛物业管理公司担纲。荣盛物业为该项目创造徐州上流物业标准，体现“阳光、健康、全程”的精神，为您的生活提供无微不至的呵护。荣盛物业公司提供的物业服务内容涉及社区保安服务、社区保洁服务、社区绿化和水系统管理、装修管理服务、社区内车辆管理服务、电梯维修保养服务、公共区域维修服务等。荣盛物业管理有限公司坚持“以人为本，以情为线”的服务理念，以“热情的服务、真情的参与、无情的管理、有情的合作”为服务方针，将为这里的尊贵业主创造舒适安全的高尚生活。
    “徐州阿尔卡迪亚”洋溢着一种大隐于市的豪迈气度，让人在紧张的城市节奏中踏出那份从容和不迫。给成功人士的家人一片自由乐土，给家人一座温馨港湾，让他们在有限空间里描绘出无限的畅想。
    
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